( Yeni ) – Dưới đây là những quy định mới nhất về cấp sổ đỏ trực tuyến, người dân nên học cách chủ động trong công việc.
Từ ngày 20/5/2023, Nghị định 10/2023/ND-CP bổ sung quy định thực hiện thủ tục hành chính về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận trên môi trường điện tử. Dưới đây là những quy định mới nhất về cấp sổ đỏ trực tuyến, người dân cần học cách chủ động trong công việc.
Quy định cấp sổ đỏ trực tuyến
Cụ thể, tại Khoản 7 Điều 1 Nghị định 10/2023/ND-CP sửa đổi Khoản 6 Điều 60 Nghị định 43/2014/ND-CP (được sửa đổi tại Nghị định 148/2020/ND-CP) về thực hiện thủ tục Thủ tục hành chính về đất đai trong môi trường điện tử như sau:
– Căn cứ vào điều kiện cụ thể về hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai đang quản lý, cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thủ tục hành chính về đất đai quy định quy định. tại Điều 60 Nghị định 43/2014/ND-CP (được sửa đổi tại Nghị định 10/2023/ND-CP) có trách nhiệm tổ chức tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thủ tục hành chính trong lĩnh vực điện lực. tử vong theo quy định của Chính phủ.
– Trường hợp thực hiện thủ tục hành chính về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận trên môi trường điện tử thực hiện như sau:
Bước 1: Đăng ký xin cấp sổ đỏ trực tuyến tại Cổng Dịch vụ công.
Bước 2: Cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ có trách nhiệm thực hiện các thủ tục, lệnh hành chính về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.
+ Trường hợp cần kiểm tra, xác minh, làm rõ hoặc vì lý do khác mà kết quả giải quyết hồ sơ không được trả về theo quy định về thời gian giải quyết thủ tục hành chính đất đai thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ giải quyết thủ tục gửi thông báo bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ công hoặc qua tin nhắn SMS đến người yêu cầu, trong đó nêu rõ lý do.
+ Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của Cổng Dịch vụ công.
+ Cơ quan tiếp nhận hoặc cơ quan giải quyết hồ sơ thông báo cho người yêu cầu thực hiện thủ tục hành chính công để nộp bản chính Giấy chứng nhận đã cấp và các giấy tờ theo quy định khác sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ. tài chính.
Bước 3: Trả kết quả
Việc trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính công được thực hiện tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính công cộng hoặc tại địa điểm yêu cầu trong trường hợp tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết. Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất, cấp, đổi, cấp lại Giấy chứng nhận.
Thay đổi thẩm quyền cấp sổ đỏ
Theo quy định tại khoản 5 Điều 1 Nghị định số 10/2023/ND-CP sửa đổi, bổ sung Điều 37 Nghị định số 43/2014/ND-CP liên quan đến thẩm quyền cấp sổ đỏ trong các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 95 và khoản 3 Điều 105 của Luật Đất đai được thực hiện như sau:
Đối với những địa phương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai, việc cấp Giấy chứng nhận và xác nhận thay đổi Giấy chứng nhận đã cấp được thực hiện bởi các cơ quan sau:
– Văn phòng đăng ký đất đai áp dụng đối với: Tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;
– Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai giải quyết: Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhà ở gắn liền. quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai được dùng con dấu của mình để cấp Giấy chứng nhận và xác nhận những thay đổi đối với Giấy chứng nhận đã cấp.
Theo đó, Nghị định số 10/2023/ND-CP đã sửa đổi thẩm quyền cấp sổ đỏ, xác nhận thay đổi Giấy chứng nhận đã cấp từ Sở Tài nguyên và Môi trường để đổi sang cơ quan có thẩm quyền của Văn phòng đăng ký. hợp đồng đất đai.
[yeni-source src=”https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/cap-so-do-online-quy-dinh-moi-nhat-nguoi-dan-can-nam-ro-763913.html ” alt_src=”https://phunutoday.vn/cap-so-do-online-quy-dinh-moi-nhat-nguoi-dan-can-nam-ro-d390016.html” name=”giaitri.thoibaovhnt.vn “]
