( Yeni ) – Đây là thắc mắc của rất nhiều người khi mua căn hộ ở thành phố nhưng gặp rắc rối về thủ tục và không được cấp sổ hồng. Chi tiết vui lòng tham khảo bài viết dưới đây:
Sổ hồng căn hộ là gì?
Sổ hồng là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Đây là tờ giấy màu hồng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người dân khi đăng ký chính thức căn hộ đứng tên mình.
Tuy nhiên, do tình hình thực tế, nhiều người mua chung nhà trong quá trình xây dựng và sau khi nhận nhà vì chủ đầu tư đã mắc sai lầm trong thi công, phòng cháy chữa cháy, thuế khi xây dựng chung cư. sổ hồng không được cấp hoặc sổ hồng tạm hoãn. Vậy khi mua nhà người ta có được nhập khẩu về nơi mua nhà không? Để hiểu rõ hơn vấn đề này mời bạn đọc chi tiết dưới đây:
Nếu căn hộ không có sổ hồng thì có đăng ký được không?
Điều kiện đăng ký thường trú hiện được thực hiện theo quy định tại Điều 20 Luật Cư trú 2020 bao gồm: Có nơi ở hợp pháp do chính mình sở hữu hoặc được sự đồng ý của chủ hộ và chủ sở hữu nơi ở hợp pháp (nếu không sở hữu nhà ở) .
Theo Điều 5 Nghị định 62/2021/ND-CP, hồ sơ chứng minh nơi cư trú hợp pháp bao gồm:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (bao gồm thông tin về nhà ở) hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
– Hợp đồng mua bán nhà ở hoặc văn bản giao nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở để bán.
– Các giấy tờ mua bán, thuê mua, tặng cho, thừa kế…
Vì vậy, theo quy định này, không bắt buộc phải có sổ hồng căn hộ mới đủ điều kiện đăng ký thường trú mà có thể sử dụng hợp đồng mua bán hoặc giấy tờ bàn giao (nếu mua căn hộ mới với chính chủ). riêng) hoặc hợp đồng mua bán với cá nhân khác (nếu mua căn hộ cũ).
Như vậy, ngay cả khi nhà chung cư không có sổ hồng vẫn có thể đăng ký hộ khẩu thường trú nếu đây là nhà thuộc sở hữu của người đó hoặc được chủ hộ và chủ sở hữu đồng ý nếu nhà chung cư này không thuộc sở hữu của người đó. . .
Điều kiện đăng ký thường trú
Điều 20 Luật Cư trú 2020 quy định điều kiện đăng ký thường trú như sau:
– Công dân có nơi cư trú hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình được đăng ký thường trú tại nơi ở hợp pháp đó.
– Công dân được đăng ký thường trú tại nơi cư trú hợp pháp không thuộc quyền sở hữu của mình khi chủ hộ và chủ sở hữu nơi cư trú hợp pháp đó có thỏa thuận trong các trường hợp sau:
+ Vợ về ở với chồng; chồng về ở với vợ; con cái về ở với cha mẹ; cha, mẹ về ở với con;
+ Người cao tuổi đến ở với anh chị em, anh chị em, cháu gái, cháu trai; Người khuyết tật đặc biệt nặng, người khuyết tật nặng, người không có khả năng lao động, người mắc bệnh tâm thần hoặc các bệnh khác làm mất khả năng nhận thức và khả năng điều khiển hành vi về ở với ông, bà. ông, bà, anh, chị, em, chú, chú, dì, cháu gái, cháu trai, người giám hộ;
+ Người chưa thành niên được sự đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ hoặc không còn cha, mẹ về ở với ông bà nội, ông bà ngoại, ông bà nội, ông bà ngoại, ông bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột, chú ruột , chú nội, chú nội, cô nội, cô nội; Trẻ vị thành niên trở về sống với người giám hộ của họ.
[yeni-source src=”https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/mua-chung-cu-chua-co-so-hong-co-duoc-nhap-khau-ve-thanh-pho-777751 .html” alt_src=”https://phunutoday.vn/mua-chung-cu-chua-co-so-hong-co-duoc-nhap-khau-ve-thanh-pho-d395934.html” name=”giaitri .thoibaovhnt.vn”]
