( Yeni ) – Với những ưu đãi về giá bán và lãi suất vay ngân hàng, các dự án nhà ở xã hội luôn thu hút sự quan tâm của người có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Ai được mua nhà ở xã hội?
Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, các đối tượng được mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ các điều kiện tại Điều 51 Luật Nhà ở 2014 bao gồm:
– Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
– Hộ nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn;
– Các hộ gia đình ở nông thôn thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
– Người có thu nhập thấp, hộ nghèo và cận nghèo ở khu vực thành thị;
– Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
– Sĩ quan, hạ sĩ quan chuyên nghiệp, hạ sĩ quan kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong các cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân, Quân đội nhân dân;
– Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
– Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định là người được thuê nhà ở công vụ khi không còn đủ điều kiện thuê nhà hoặc chuyển đi nơi khác hoặc có hành vi vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng. Trường hợp việc sử dụng nhà ở bị tịch thu thì nhà ở chính thức phải được trả lại cho Nhà nước.
– Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Điều kiện mua nhà ở xã hội
Theo quy định của Luật Nhà ở 2014, điều kiện mua nhà ở xã hội được quy định tại Điều 51. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội và Điều 52. Đối tượng, điều kiện thuê, cho thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 99/2015 /ND-CP hướng dẫn Luật Nhà ở 2014.
– Điều kiện về nhà ở: Không có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích trong hộ dưới 10 m2 sàn/người hoặc là nhà tạm bợ, hư hỏng, dột nát chưa được cải tạo. . Nhà nước hỗ trợ về nhà đất dưới mọi hình thức.
– Điều kiện cư trú: Trường hợp mua nhà phải có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú nhưng đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có dự án phát triển chung cư. – nhà ở xã hội.
– Điều kiện về thu nhập: Người có thu nhập thấp là người không thuộc đối tượng nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định về thuế thu nhập cá nhân; Người thuộc hộ nghèo là người thuộc diện cận nghèo theo quy định của Chính phủ. Đối tượng bảo trợ xã hội còn phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, thị trấn nơi họ cư trú. Sinh viên chỉ có thể thuê.
[yeni-source src=”https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/mua-nha-o-xa-hoi-co-them-thu-nay-nguoi-dan-se-duoc-huong-nhieu -uu-dai-nhat-769681.html” alt_src=”https://phunutoday.vn/mua-nha-o-xa-hoi-co-them-thu-nay-nguoi-dan-se-duoc-huong- nhieu-uu-dai-nhat-d392863.html” name=”giaitri.thoibaovhnt.vn”]
