( Yeni ) – Khi mua chung cư, nhiều người cũng được cảnh báo: “Người nghèo không mua nhà tầng 2, người giàu không mua nhà tầng 18”, tại sao vậy?
Ngày nay, các thành phố lớn có mật độ dân cư đông đúc nên căn hộ chung cư là sự lựa chọn của nhiều người. Khi mua căn hộ, người dân thường được khuyên tránh những tầng có số không may mắn như 4, 13, 14. Không chỉ vậy, nhiều người còn được cảnh báo: “Người nghèo không mua nhà tầng 2, người giàu không ở. ở tầng 18.” “, Tại sao như vậy?
Lý do “người nghèo không mua nhà 2 tầng”?
Trên thực tế, căn hộ không chỉ là nơi ở mà còn là bất động sản, là khoản đầu tư cho tương lai của mỗi gia đình nên có rất nhiều điều cần cân nhắc khi mua căn hộ.
Thông thường, nhiều người sẽ tránh mua nhà nằm ở tầng 4 (haha), tầng 8 (thượng âm), tầng 14 (hahaha) và tầng 18 (âm hội), bởi những con số này mang ý nghĩa khác nhau trong cuộc sống. các nền văn hóa khu vực. Tầng 2 cũng là tầng không nên mua dù số lượng của nó không vi phạm những lý do sau:
+ Hệ thống thoát nước
Hiện nay, nhiều tòa nhà cao tầng hay chung cư mini thường sử dụng đường ống thoát nước thải độc lập ở tầng 1 nên cả 2 tầng đều thông với nhau. Đối với những ngôi nhà cũ, một số người tùy tiện sửa chữa, cải tạo đường ống dẫn đến đường ống quá hẹp, thậm chí bị tắc khiến nước thải không thể lưu thông thông suốt. Cùng với việc quản lý tài sản kém và thiếu sự bảo trì của cư dân ở tầng trên, nước thải có nhiều khả năng chảy theo nguồn nước hộ gia đình của cư dân.
Khi điều này xảy ra, bạn có thể có một số lựa chọn. Ví dụ, bạn có thể sử dụng các biện pháp cải tiến như sử dụng van một chiều nước hồi lưu hoặc hệ thống thoát nước riêng. Tuy nhiên, nếu ngôi nhà đã giảm giá và được mua lại, những vấn đề như vậy có thể gây ra tổn thất lớn, vì vậy tốt nhất bạn không nên mua một ngôi nhà như vậy.
+ Độ ẩm thấp
Tầng 2 thấp nên khá ẩm và ồn. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, khi ngày càng có nhiều ngôi nhà được trang bị sàn nâng hoặc gara ngầm, vấn đề này thực tế đã giảm đi rất nhiều. Khi mua nhà, bạn phải nghiên cứu kỹ tình trạng nhà ở. Nếu thấy nhà không có tầng cao, gara để xe ngầm hoặc khu vực có nhiều mưa, ẩm thì bạn nên cân nhắc kỹ.
+ Chiếu sáng và thông gió
Chúng ta phải nhìn vào khoảng cách giữa các tòa nhà và cây cối xung quanh để kiểm tra vấn đề này. Khi cân nhắc mua căn hộ, tốt nhất bạn nên kiểm tra bản đồ ánh sáng mặt trời trước tiên. Nếu là nhà cũ thì tốt nhất nên trải nghiệm ngay tại chỗ. Đặc biệt vào mùa đông chúng ta có thể ra hiện trường quan sát thời gian nắng vào buổi sáng và chiều tối.
Ngoài ra, chúng ta cũng cần chú ý đến việc phủ xanh xung quanh nhà. Chúng ta cần quan sát cây xanh xung quanh, khoảng cách của chúng với ngôi nhà và ảnh hưởng của chúng đến ánh sáng. Ví dụ, nếu khoảng cách xây dựng của ngôi nhà tương đối gần, dưới 50 mét, cây lớn trước cửa sổ chắn hoàn toàn ánh sáng mặt trời, dẫn đến ánh sáng trong nhà rất mờ thì không nên mua ngôi nhà như vậy. .
+ Vấn đề tiếng ồn
Nếu có những nguồn gây tiếng ồn như sân vận động, sân chơi trẻ em, khu tập thể dục, giải trí ở tầng dưới hoặc cạnh nhà thì không nên mua sàn thấp. Vì vậy, khi mua nhà bạn phải xem xét toàn diện các nguồn tiếng ồn xung quanh để lựa chọn môi trường sống phù hợp nhất cho mình.
Lý do “người giàu không sống ở tầng 18”
+ Phong thủy
Trên thực tế, những tầng như 13, 14 hay 18 là điều cấm kỵ của nhiều người. Bởi ai cũng cho rằng 3 con số này rất xui xẻo nên giá trung bình của 3 tầng này sẽ rẻ hơn các tầng còn lại. Đặc biệt, giới đầu tư bất động sản sẽ không đánh số 3 tầng này trên thang máy mà sử dụng những ký hiệu khác, điều này cho thấy 3 con số này rất nhạy cảm với nhiều người mua nhà. Đặc biệt là số 18.
+ Nóng về mùa hè và lạnh về mùa đông
Sống ở tầng trên cùng có thể đặt ra những thách thức với nhiệt độ cao hơn vào mùa hè và nhiệt độ lạnh hơn vào mùa đông. Tuy nhiên, những thách thức này có thể dễ dàng vượt qua nếu bạn có điều hòa không khí và sưởi ấm.
+ Khó khăn trong việc sử dụng điện, nước vào giờ cao điểm
Đối với cư dân ở các tầng trên cùng, áp lực nước thường không đủ, khiến việc sử dụng nước trở nên khó khăn hơn. Vì vậy, nếu là cư dân của các tòa nhà cao tầng, bạn nên tránh giặt giũ vào giờ cao điểm để không ảnh hưởng đến tiện nghi sinh hoạt.
+ Phụ thuộc nhiều vào thang máy
Cư dân ở các tầng cao gặp khó khăn khi sử dụng cầu thang bộ hàng ngày. Nhưng khi có sự cố hoặc mất điện thì buộc phải sử dụng. Dù tình trạng này không xảy ra thường xuyên nhưng cư dân có người già, trẻ nhỏ ở nhà vẫn cần thận trọng khi mua nhà nếu tài sản không được quản lý tốt. Vì vậy, khi mua căn hộ chung cư tầng cao, vấn đề độ tin cậy của thang máy cần được nghiên cứu sâu để đảm bảo việc đi lại hàng ngày thông suốt, không bị cản trở.
Chọn tầng căn hộ theo ngũ hành
Một phương pháp khá đơn giản để chọn tầng căn hộ phù hợp với mệnh gia chủ đó là xác định ngũ hành của bạn dựa vào năm sinh của bạn, sau đó chọn tầng căn hộ theo nguyên tắc sau:
– Người mệnh Kim nên sống ở những ngôi nhà ở tầng 5, 10, 15, 20… vì đây là những tầng thuộc mệnh Thổ tương hợp với mệnh Kim. Tránh các tầng thuộc hành Hỏa như 2, 7, 12, 17,…
– Người mệnh Thủy nên sống ở những ngôi nhà ở tầng 4, 9, 14, 19… vì đây là những tầng thuộc mệnh Kim tương hợp với mệnh Thủy. Tránh các tầng thuộc hành Thổ như 5, 10, 15, 20,…
– Người mệnh Mộc nên sống ở những ngôi nhà ở tầng 1, 6, 11, 16… vì đây là những tầng thuộc mệnh Thủy tương hợp với mệnh Mộc. Tránh ở các tầng thuộc hành Kim như 4, 9, 14, 19,…
– Người mệnh Hỏa nên sống ở những ngôi nhà ở tầng 3, 8, 13, 18… vì đây là những tầng thuộc mệnh Mộc tương hợp với mệnh Hỏa. Tránh ở các tầng thuộc hành Thủy như 1, 6, 11, 16,…
– Người mệnh Thổ nên sống ở những ngôi nhà ở tầng 2, 7, 12, 17… vì đây là những tầng thuộc mệnh Hỏa tương hợp với mệnh Thổ. Tránh các tầng thuộc hành Mộc như 3, 8, 13, 18,…
Thông thường, ngoài những tòa nhà cao tầng cao từ 8 đến 11 tầng, phân tích từ góc độ vị trí địa lý và phong thủy, sự lựa chọn tốt nhất khi sống ở tòa nhà cao tầng như sau:
Đối với một tòa nhà 15 tầng, tầng 7 đến tầng 12 là tốt nhất để ở.
Đối với một tòa nhà 22 tầng, tầng 7 đến tầng 17 là tốt nhất để ở.
Đối với các tòa nhà 24 và 25 tầng, tầng 7 đến tầng 20 là tốt nhất để ở.
Đối với một tòa nhà 26 tầng, tầng 7 đến tầng 21 là tốt nhất để ở.
Đối với một tòa nhà 28 tầng, tầng 8 đến tầng 22 là tốt nhất để ở.
Đối với một tòa nhà 39 tầng, tầng 8 – 25 là tốt nhất để ở.
[yeni-source src=”https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/lanh-nghiem-mua-nha-chung-cu-ngheo-khong-mua-nha-tang-2-giau-khong-o -tang-18-vi-sao-778694.html” alt_src=”https://phunutoday.vn/ Kinh-nghiem-mua-nha-chung-cu-ngheo-khong-mua-nha-tang-2-giau- khong-o-tang-18-vi-sao-d396622.html” name=”giaitri.thoibaovhnt.vn”]