(Yeni) – Theo quy định, những trường hợp này người dân sẽ phải thu hồi sổ đỏ nên biết rất dễ bị mất quyền lợi.
4 vụ thu hồi sổ đỏ mới nhất
Theo Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định rõ, Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) đã cấp trong 4 trường hợp sau:
Thứ nhất, Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên sổ đỏ đã cấp.
Có thể bạn thích
Thứ hai, cấp, đổi sổ đỏ đã cấp.
Thứ ba, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất phải cấp mới sổ đỏ.
Thứ tư, chưa được cấp sổ đỏ theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. Cụ thể, cấp sổ đỏ không đúng thẩm quyền; cấp sổ đỏ sai đối tượng sử dụng đất; cấp sổ đỏ không đúng diện tích đất; Sổ đỏ không đủ điều kiện cấp.
Hoặc cấp sổ đỏ không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, trừ trường hợp người được cấp sổ đỏ đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền sang đất theo quy định.
Thủ tục rút sổ đỏ được thực hiện như thế nào?
Trường hợp 1: Thu hồi sổ đỏ khi thu hồi toàn bộ diện tích.
Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng thì người sử dụng đất có nghĩa vụ nộp sổ đỏ đã cấp trước. khi nhận tiền bồi thường, hỗ trợ.
Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thu sổ đỏ đã cấp và chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai để quản lý.
Hoặc khi Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai; Trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo quy định của pháp luật… thì người sử dụng đất phải nộp sổ đỏ trước khi bàn giao đất cho Nhà nước.
Trường hợp 2: Thu hồi sổ đỏ khi đổi sổ đỏ, đăng ký biến động.
Người sử dụng đất nộp sổ đỏ đã cấp trước đó kèm theo đơn xin cấp đổi sổ đỏ, hồ sơ đăng ký biến động.
Trường hợp 3: Thu hồi Sổ đỏ trong trường hợp chưa được cấp đúng quy định. Thủ tục thu hồi sổ đỏ theo khoản 4 Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 26 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP).
[yeni-source src=”https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/nam-2023-4-truong-hop-nay-bi-thu-hoi-so-do-theo-luat-dat-dai -moi-nhat-ai-khong-biet-de-bi-thiet-thoi-738468.html” alt_src=”https://phunutoday.vn/nam-2023-4-truong-hop-nay-bi-thu- hoi-so-do-theo-luat-dat-dai-moi-nhat-ai-khong-biet-de-bi-thiet-thoi-d378320.html” name=”giaitri.thoibaovhnt.vn”]
