Quy định về xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?
Bộ Xây dựng vừa có văn bản hợp nhất số Ban hành Văn bản số 02/VBHN-BXD về việc hợp nhất Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Theo đó, nếu tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ được chủ đầu tư công bố đối với từng loại sản phẩm thì việc lựa chọn căn hộ sẽ được thực hiện theo quy định. theo mẫu dưới đây.thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ được chủ đầu tư công bố đối với từng loại sản phẩm thì việc xét duyệt, xét chọn đối tượng theo hình thức bốc thăm. Chuyến thăm do chủ đầu tư sắp xếp, có đại diện Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án được phê duyệt. Người bốc thăm phải có biên bản kết quả xổ số.
 |
| Trường hợp hồ sơ đăng ký thuê, mua NƠXH nhiều hơn số lượng căn hộ thì sẽ tổ chức bốc thăm. |
Trường hợp dự án có đối tượng cụ thể là người có công với cách mạng, người khuyết tật thì được ưu tiên mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm theo tỷ lệ nhất định. .
Số lượng căn hộ (nhà ở) dành cho các đối tượng ưu tiên này (không phải bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ đăng ký của 2 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký của cá nhân với tổng số căn hộ nhà ở xã hội (nhà) của dự án.
Danh sách nhóm ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự thời gian nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho đối tượng ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự trong danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm.
Đối tượng quy định tại Khoản 6 Điều 49 của Luật Nhà ở được đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án do các thành phần kinh tế đầu tư hoặc dự án do Bộ Quốc phòng, Bộ Quốc phòng sử dụng vốn Công an triển khai thực hiện nhưng phải đảm bảo nguyên tắc mỗi đối tượng mua, thuê, thuê nhà ở chỉ được giúp đỡ một lần để giải quyết.
Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quy định cụ thể tiêu chí xét duyệt đối tượng, điều kiện đối với trường hợp được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do mình thực hiện. ra phù hợp với đặc điểm của lực lượng vũ trang gửi Bộ Xây dựng xin phép bằng văn bản trước khi ban hành Trong thời hạn 15 ngày làm việc, Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm trả lời về nội dung kiến nghị.
Đối với trường hợp đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án do các thành phần kinh tế đầu tư thì nguyên tắc, tiêu chí xét đối tượng thực hiện theo quy định tại Khoản 1 Điều này.
ngọc bích
[yeni-source src=”” alt_src=”https://www.phunuonline.com.vn/hai-nhom-nguoi-khong-phai-boc-tham-mua-nha-o-xa-hoi-a1490661.html “tên=””]
