(Yeni) – Theo quy định, những trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay sau đây sẽ được cấp sổ đỏ. Mọi người nên biết để tránh thiệt thòi.
Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ là tên gọi khác của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Sổ đỏ là tài sản có thể mua, bán, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp ngân hàng để vay vốn… Vì vậy, đây là tài sản lớn, có giá trị kinh tế nên được người dân vô cùng quý trọng. Mua bán bất động sản không có sổ đỏ tiềm ẩn nhiều rủi ro nhưng trong những trường hợp sau, khi mua bán bất động sản bằng giấy tờ viết tay sẽ được cấp sổ đỏ. Người dân nên biết để không bị mất quyền lợi.
Trường hợp nào được cấp sổ đỏ khi mua bán bất động sản?
2 trường hợp mua bán nhà đất giấy tờ viết tay được cấp sổ đỏ
Theo Nghị định 01/2017/ND-CP, người sử dụng đất được mua, tặng đất bằng giấy viết tay thuộc một trong hai trường hợp sau và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014/ ND-CP được làm thủ tục đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất:
Trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy viết tay sẽ được cấp sổ
– Trường hợp 1: Người sử dụng đất đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01/01/2008
– Trường hợp 2: Người sử dụng đất đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 và có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định. xác định.
Như vậy, nếu bạn rơi vào những trường hợp trên và có hồ sơ chuyển nhượng viết tay thì vẫn có thể được cấp sổ đỏ. Bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp số đỏ, bao gồm cả hồ sơ chuyển nhượng viết tay để nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý và cấp số đỏ.
Có thể bạn thích
Ngoài ra, người dân cũng có thể yêu cầu Tòa án công nhận hợp đồng viết tay nếu chứng minh được hợp đồng đã được hoàn thành, bạn đã thanh toán 2/3 nghĩa vụ và các bên đã ký kết đầy đủ theo Điều 129 của Bộ luật. Dân sự. Căn cứ vào phán quyết đã có hiệu lực pháp luật, bạn hoàn toàn kê khai và cấp sổ đỏ sau này.
[yeni-source src=”https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/2-truong-hop-mua-ban-nha-dat-giay-to-viet-tay-duoc-lam-so-do -trong-nam-2023-2024-ai-cung-nen-biet-som-760927.html” alt_src=”https://phunutoday.vn/2-truong-hop-mua-ban-nha-dat-giay- to-viet-tay-caused-in-nam-2023-2024-ai-cung-nen-biet-som-d388560.html” name=”giaitri.thoibaovhnt.vn”]
