(Yeni) – Theo Luật Đất đai sửa đổi, rất có thể 7 trường hợp này sẽ bị tịch thu tài sản, người dân nên biết sớm.
Khái niệm thu hồi đất là gì?
Thu hồi đất là hành động của cơ quan nhà nước nhằm thu hồi quyền sử dụng đất của người dân, cơ quan, tổ chức vi phạm pháp luật về đất đai.
Khi nào Nhà nước thu hồi đất?
Theo quy định, nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp sau:
Có thể bạn thích
– Trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
– Trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng.
– Trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
– Trường hợp thu hồi đất do chấm dứt sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
7 trường hợp đề nghị thu hồi đất theo Luật Đất đai như sau:
– Đất xây dựng cơ sở khám bệnh, chữa bệnh của lực lượng vũ trang nhân dân.
– Đất xây dựng nhà khách của lực lượng vũ trang nhân dân.
– Đất đã được giao, cho thuê không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố, công bố tại thời điểm giao đất, cho thuê đất cũng bị thu hồi.
– Thu hồi đất trong trường hợp chấm dứt dự án đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư mà không thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán tài sản gắn liền với đất theo quy định.
Ngoài ra, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) còn sửa đổi một số trường hợp thu hồi đất, ví dụ như sau:
– Khi thấy người sử dụng đất cố ý phá hoại đất đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà vẫn tiếp tục vi phạm.
(Quy định hiện hành: Người sử dụng đất cố ý phá hoại đất)
– Trường hợp đất được chuyển nhượng, tặng cho đất của người được Nhà nước giao, cho thuê đất thì người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho đất theo quy định của Luật Đất đai.
(Quy định hiện hành: Đất đai không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật Đất đai mà có thể chuyển nhượng, tặng cho)
– Trường hợp đất sản xuất nông nghiệp không được sử dụng trong thời gian 36 tháng liên tục đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng.
(Quy định hiện hành: Không được sử dụng đất trồng cây hàng năm trong thời gian 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục; đất trồng lâm nghiệp không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục). ). 24 tháng liên tục).
Như vậy nếu theo pháp luật đất đai hiện nay chỉ có 4 trường hợp tịch thu đất thì tương lai sẽ có 7 trường hợp tịch thu đất và có sổ đỏ. Nếu ai rơi vào một trong 7 trường hợp trên thì nên lưu ý.
[yeni-source src=”https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/de-xuat-nam-2024-7-truong-hop-nay-bi-thu-hoi-nha-dat-so-do -nguoi-dan-nen-biet-som-754852.html” alt_src=”https://phunutoday.vn/de-xuat-nam-2024-7-truong-hop-nay-bi-thu-hoi-nha- dat-so-do-nguoi-dan-nen-biet-som-d385926.html” name=”giaitri.thoibaovhnt.vn”]
