(Yeni) – Theo Luật Đất đai hiện hành, có những trường hợp không được cấp sổ đỏ, mọi người nên biết.
Trường hợp nào không được cấp sổ đỏ?
Theo đó, 7 trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, bao gồm:
– Trường hợp người hoặc tổ chức sử dụng, quản lý đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công của xã, phường, thị trấn thì không được cấp sổ đỏ.
– Các trường hợp người thuê, cho thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, cho thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế không được cấp sổ đỏ.
– Trường hợp người dân nhận khoán đất ở các trang trại, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, Ban quản lý rừng phòng hộ, Ban quản lý rừng đặc dụng thì không được cấp sổ đỏ.
Trong mọi trường hợp đất sẽ không được cấp sổ đỏ
– Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì không được cấp sổ đỏ.
– Người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Bạn sẽ không được cấp sổ đỏ.
– Các tổ chức, Ủy ban nhân dân xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình công cộng gồm đường giao thông, đường ống dẫn nước, đường ống dẫn xăng, dầu, khí đốt; đường dây truyền tải điện, truyền tải thông tin; khu vui chơi giải trí ngoài trời; Nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh sẽ không được cấp sổ đỏ.
Những trường hợp đất không được cấp sổ đỏ
– Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý trong các trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai thì không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Như vậy, theo quy định của Luật Đất đai hiện hành, có 7 trường hợp nêu trên người dân, tổ chức sẽ không được cấp sổ đỏ. Vì vậy, ai thuộc những trường hợp trên không nên cố gắng vi phạm pháp luật, sẽ chỉ lãng phí công sức một cách vô ích mà thôi.
[yeni-source src=”https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/nam-2023-nhung-truong-hop-khong-duoc-cap-so-do-co-tinh-gui-ho-so -di-cung-bi-tra-ve-ton-cong-vo-ich-762699.html” alt_src=”https://phunutoday.vn/nam-2023-nhung-truong-hop-khong-duoc-cap- so-do-co-tinh-gui-ho-so-di-cung-bi-tra-ve-ton-cong-vo-ich-d389390.html” name=”giaitri.thoibaovhnt.vn”]
