(Yeni) – Theo Luật Đất đai hiện hành, có 9 trường hợp đất sẽ bị tịch thu, người dân nên biết sớm.
Thu hồi đất là gì?
Đất đai là tài sản quốc gia nhưng được giao cho người dân sử dụng theo đúng mục đích. Tuy nhiên, theo quy định, 9 trường hợp này sẽ bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật. Ngoài ra, có 30 trường hợp sẽ bị thu hồi đất vì lợi ích quốc gia.
09 vụ tịch thu đất do vi phạm pháp luật đất đai năm 2024
Có thể bạn thích
Theo khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013, các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm:
(1) Trường hợp người dân sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về sử dụng đất không đúng mục đích và tiếp tục vi phạm pháp luật hải quan;
(2) Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất sẽ bị thu hồi đất
(3) Trường hợp giao đất, cho thuê đất không đúng người hoặc không đúng thẩm quyền;
(4) Trường hợp đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật Đất đai 2013 mà được chuyển nhượng, tặng cho;
(5) Trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý nhưng bị lấn, chiếm;
(6) Trường hợp quyền sử dụng đất không được chuyển nhượng theo quy định của Luật Đất đai 2013 mà người sử dụng đất bị lấn, chiếm do thiếu trách nhiệm;
(7) Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước và đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng không chấp hành;
(8) Trường hợp không sử dụng đất trồng cây hàng năm trong 12 tháng liên tục; Đất trồng cây lâu năm không được sử dụng liên tục 18 tháng; Đất lâm nghiệp không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục;
(9) Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư nhưng không sử dụng đất trong thời gian 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi nhận tại dự án đầu tư kể từ thời điểm thực hiện dự án đầu tư. nhận bàn giao đất thì phải đưa đất vào sử dụng;
Lưu ý: Việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai phải căn cứ vào văn bản, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
30 vụ tịch thu đất vì lợi ích quốc gia
Theo dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa lấy ý kiến (lần thứ 2) về việc tiếp thu, sửa đổi tại kỳ họp thứ 26.
Dự thảo luật sửa đổi nhiều nội dung để bảo đảm thống nhất với các quy định pháp luật liên quan về cơ sở giáo dục đào tạo, y tế, cơ sở xã hội, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang. , dự án cải tạo và xây dựng lại căn hộ.
Theo nghiên cứu của Lao Động, một nội dung đang thu hút sự quan tâm của người dân là dự thảo luật sửa đổi theo hướng không phân loại nhóm mà trực tiếp quy định các trường hợp thu hồi đất. Vì vậy, dự thảo luật liệt kê tới 30 trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Điều 79).
Có thể kể đến như xây dựng các công trình giao thông bao gồm: Đường cao tốc, đường ô tô, đường đô thị, đường nông thôn, bến xe buýt, điểm đón trả khách, trạm thu phí giao thông, công trình nhà kho. , gara ô tô.
Xây dựng các cơ sở y tế và cơ sở dịch vụ xã hội được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động, bao gồm: bệnh viện, phòng khám; Phòng khám chẩn đoán và điều trị y học cổ truyền; cơ sở dịch vụ cận lâm sàng; Cơ sở cấp cứu ngoại trú.
Xây dựng các cơ sở giáo dục, đào tạo được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động, bao gồm: trường mẫu giáo, trường mẫu giáo, trường mầm non, trường tiểu học, cơ sở giáo dục phổ thông, cơ sở giáo dục thường xuyên, trường phổ thông, trường chuyên, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp.
Thực hiện các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang, trừ trường hợp thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất; nhà ở công vụ; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trừ trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư chuyển quyền sử dụng đất để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở; dự án tái định cư; dự án khu dân cư nông thôn…
[yeni-source src=”https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/nam-2024-9-truong-hop-bi-thu-hoi-dat-dai-do-vi-pham-luat-nguoi -dan-nen-biet-som-778996.html” alt_src=”https://phunutoday.vn/nam-2024-9-truong-hop-bi-thu-hoi-dat-dai-do-vi-pham- luat-nguoi-dan-nen-biet-som-d396710.html” name=”giaitri.thoibaovhnt.vn”]
