(Yeni) – Năm 2023, khi làm Sổ đỏ, người dân sẽ phải nộp dần các loại tiền sau.
Sổ đỏ là gì?
“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, trang bìa đỏ, nội dung ghi quyền sử dụng đất, tại khu vực ngoài đô thị, áp dụng đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp. muối, đất ở nông thôn… Đối tượng chính của giấy chứng nhận là các hộ gia đình đứng tên chủ hộ. Vì mẫu này có trang bìa đỏ nên người ta hay gọi là “sổ đỏ”.
Có thể bạn thích
Năm 2023, khi làm sổ đỏ người dân sẽ phải nộp số tiền sau
Phí sử dụng đất
Đây là số tiền người sử dụng đất phải nộp cho Nhà nước khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và công nhận quyền sử dụng đất (Khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai năm 2015). ). 2013).
Số tiền này phải nộp trong trường hợp công nhận quyền sử dụng đất hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cụ thể: Khi công nhận quyền sử dụng đất; Khi giao đất.
Tiền thuê đất
Theo Điều 56 và điểm b khoản 1 Điều 99 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất phải nộp tiền thuê đất hàng năm hoặc nộp một lần cho cả thời gian thuê khi được cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp người cho thuê đất. Tình trạng. .
Phí đăng ký
Căn cứ Nghị định 10/2022/ND-CP, lệ phí trước bạ khi cấp Giấy chứng nhận được quy định như sau:
Lệ phí trước bạ = (Giá 1m2 đất trong Bảng giá đất x Diện tích) x 0,5%
Giá 1 mét vuông đất tính lệ phí trước bạ là giá đất trong Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Diện tích đất phải nộp lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân do Văn phòng Đăng ký đất đai xác định và cung cấp cho cơ quan thuế.
Phí cấp chứng chỉ
Theo Khoản 5 Điều 3 Thông tư 85/2019/TT-BTC, mức phí cấp Giấy chứng nhận do Hội đồng nhân dân tỉnh quyết định nên mức phí ở mỗi tỉnh, thành phố có thể khác nhau.
Ngoài ra, phải nộp thêm phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận (mỗi địa phương sẽ quy định riêng).
[yeni-source src=”https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/ke-tu-2023-4-khoan-tien-phai-nop-khi-lam-so-do-nguoi-dan-can -nam-chac-753364.html” alt_src=”https://phunutoday.vn/ke-tu-2023-4-khoan-tien-phai-nop-khi-lam-so-do-nguoi-dan-can- nam-chac-d385139.html” name=”giaitri.thoibaovhnt.vn”]
