(Yeni) – Theo quy định, những trường hợp xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp sau đây phải phá dỡ và xử phạt hành chính theo quy định.
Có được xây nhà trên đất nông nghiệp không?
Đất nông nghiệp là đất được sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp. Đất nông nghiệp là các loại đất được sử dụng vào mục đích sản xuất, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản, trồng rừng, lâm nghiệp… các loại đất này chưa có quy định về xây dựng nhà ở. Vì vậy, những trường hợp cố ý xây nhà trên đất nông nghiệp là vi phạm quy định sẽ bị buộc phải tháo dỡ và bị xử phạt hành chính theo quy định. Trong đó có trường hợp bị phạt tới 500 triệu đồng.
Xây nhà trên đất nông nghiệp bị xử phạt thế nào?
Điều 9, 10, 11 Nghị định 91/2019/ND-CP quy định rõ khi sử dụng đất sai mục đích, xây nhà trên đất nông nghiệp mà không chuyển mục đích sử dụng đất sẽ bị xử phạt và áp dụng các biện pháp xử phạt. biện pháp khắc phục hậu quả, trong đó có biện pháp khôi phục lại tình trạng ban đầu.
Điều 9 Nghị định này quy định mức xử phạt khi sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
+ Cụ thể là với hành vi chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp (trừ trường hợp quy định tại Khoản 7 Điều 14 Nghị định số 43/2014/ND-CP được sửa đổi, bổ sung). tại khoản 11 Điều 2 Nghị định số 01/2017/ND-CP), hình thức, mức phạt sẽ tăng dần tùy theo lĩnh vực vi phạm.
Xây nhà trên đất nông nghiệp sẽ bị phạt tới 500 triệu đồng
– Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật dưới 0,5 ha.
– Phạt từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 0,5 ha đến dưới 1 ha…
– Phạt từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 01 ha đến dưới 03 ha
– Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 03 ha trở lên.
+ Chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, hình thức, mức xử phạt như sau:
– Phạt từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật dưới 0,1 ha;
– Phạt từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 0,1 ha đến dưới 0,5 ha;
– Phạt từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 0,5 ha đến dưới 01 ha;
– Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 01 ha đến dưới 03 ha;
– Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 03 ha trở lên.
+ Đối với việc chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp ở nông thôn, hình thức và mức xử phạt như sau:
– Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật dưới 0,01 ha;
– Phạt từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 0,01 ha đến dưới 0,02 ha;
– Phạt từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 0,02 ha đến dưới 0,05 ha;
Xây nhà trên đất nông nghiệp sẽ bị phạt rất nặng
– Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 0,05 ha đến dưới 0,1 ha;
– Phạt từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 0,1 ha đến dưới 0,5 ha;
– Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 0,5 ha đến dưới 01 ha;
Có thể bạn thích
– Phạt từ 80.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 01 ha đến dưới 03 ha;
– Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái pháp luật từ 03 ha trở lên.
+ Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại đô thị, hình thức, mức phạt gấp hai (02) lần mức phạt quy định tại Khoản 3 Điều này.
Ngoài ra, người vi phạm còn buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu cho đất và phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do vi phạm…
Ngoài ra, Điều 10 Nghị định 91/2019/ND-CP quy định xử phạt đối với hành vi sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước cho phép. cơ quan cấp phép. Mức phạt cao nhất lên tới 500 triệu đồng và buộc phải khắc phục hậu quả.
[yeni-source src=”https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/truong-hop-xay-dung-nha-nong-nghiep-bi-phat-500-million-ai-cung-nen-biet -keo-thiet-thoi-805385.html” alt_src=”https://phunutoday.vn/truong-hop-xay-dung-nha-nong-nghiep-bi-phat-500-million-ai-cung-nen- biet-keo-thiet-thoi-d407811.html” name=”giaitri.thoibaovhnt.vn”]
