(Yeni) – Theo quy định, những trường hợp này sẽ được miễn thuế trước bạ. Mọi người nên biết sớm.
Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ là thuật ngữ quen thuộc chỉ quyền sử dụng đất, thể hiện tính hợp pháp của người dân, cơ quan, tổ chức có đất đai và tài sản gắn liền với đất. Quyền sử dụng đất – Sổ đỏ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người dân, cơ quan, tổ chức. Thông thường, khi làm sổ đỏ, khi đổi tên sổ đỏ người dân cần nộp lệ phí trước bạ, tuy nhiên có 10 trường hợp sẽ được miễn thuế trước bạ, mọi người nên biết để tránh bị thiệt thòi.
10 trường hợp miễn thuế trước bạ từ năm 2023
Có thể bạn thích
Theo Điều 10 Nghị định 10/2022/ND-CP, 31 trường hợp được miễn lệ phí trước bạ bao gồm:
(1) Nhà, đất làm trụ sở của cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc và nhà ở của người đứng đầu cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc tại Việt Nam.
(2) Tài sản (trừ nhà, đất) của tổ chức, cá nhân nước ngoài sau đây:
– Cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc.
– Viên chức ngoại giao, viên chức lãnh sự, nhân viên hành chính – kỹ thuật của cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, thành viên cơ quan đại diện tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc và thành viên gia đình họ không phải là công dân Việt Nam hoặc không thường trú tại Việt Nam được cấp phép chứng minh thư ngoại giao, công vụ do Bộ Ngoại giao Việt Nam cấp.
– Tổ chức, cá nhân nước ngoài không thuộc đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản này nhưng được miễn hoặc không phải nộp lệ phí trước bạ theo cam kết quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên. thành viên.
(3) Đất được Nhà nước giao, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được sử dụng vào các mục đích sau:
– Sử dụng vào mục đích công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai.
– Thăm dò, khai thác khoáng sản; Nghiên cứu khoa học theo giấy phép hoặc xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
– Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng (không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất), đầu tư xây dựng nhà ở để chuyển nhượng, kể cả trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng để chuyển nhượng tiếp. Tiếp tục đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, đầu tư xây dựng nhà ở để chuyển giao. Trong những trường hợp này, nếu bạn đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng để cho thuê hoặc tự sử dụng thì phải nộp phí trước bạ.
(4) Đất được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận để sử dụng vào sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.
(5) Đất nông nghiệp được chuyển đổi sang quyền sử dụng giữa hộ gia đình, cá nhân trong cùng xã, phường, thị trấn để thuận tiện cho sản xuất nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai.
(6) Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân thu hồi theo quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
(7) Đất được Nhà nước cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê đất của tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng đất hợp pháp.
(8) Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc cho phép hoạt động.
(9) Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa.
(10) Nhà, đất nhận thừa kế, tặng cho giữa: Vợ và chồng; cha đẻ, mẹ đẻ và con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi và con nuôi; bố chồng, mẹ chồng, con dâu; bố vợ, mẹ vợ và con rể; ông, bà và cháu; ông, bà và cháu; Hiện nay anh chị em ruột đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
[yeni-source src=”https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/tu-nam-2023-10-truong-hop-nay-duoc-mien-thue-truoc-ba-ai-cung-nen -biet-keo-mat-quyen-loi-757463.html” alt_src=”https://phunutoday.vn/tu-nam-2023-10-truong-hop-nay-duoc-mien-thue-truoc-ba- who-cung-nen-know-keo-mat-quyen-loi-d387086.html” name=”giaitri.thoibaovhnt.vn”]
